I dagarna har Finansinspektionen lämnat sitt förslag till Regeringen gällande eventuella amorteringar på bolån. I debatten kring amorteringar på bolån har många ekonomer framhållit att alla låntagare av bolån bör amortera.

Varför undrar jag?

Det viktigaste skälet är ju att undvika en s k fastighetsbubbla där villorna är för högt belånade. Det viktigaste för att undvika detta är ju att sänka förhållandet mellan banklånet och fastighetens värde. Det är självklart att en låntagare som ligger i nivå med, eller strax under, med sin skuld i förhållandet till fastighetens värde, ska amortera.

Men en fastighet som ex vis är värderad till 2 miljoner och har en skuld på 1 miljon behöver ju inte amortera. Så i stället för att diskutera amortering på bolån , diskutera i stället hur stort lånet kan vara i förhållande till fastighetens värde.